【房屋被强拆,房屋被强拆了怎么赔偿】

本文目录一览：

• 1、没有房产证,强拆之后不给补偿?这些“违章建筑”不能拆了
• 2、最高院:房屋被村委会强拆,谁来承担赔偿责任?
• 3、强拆可以报警吗

没有房产证,强拆之后不给补偿?这些“违章建筑”不能拆了

1、没有房产证，强拆后不一定不给补偿，部分“违章建筑”在特定情况下不能随意拆除，拆错可申请赔偿。

2、违章建筑因为不符合城市规划要求而无法获得房产证，法律不保护这种房屋产权。因此，在拆迁时，违章建筑的当事人不能得到拆迁补偿款，但可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。如果建筑内的财产在强拆时被损坏，也能获得相应的赔偿。

3、违章建筑因不符合城市规划要求而无法获得房产证，法律不保护这种房屋产权。因此，在拆迁时，违章建筑的当事人不能得到拆迁补偿款。但拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。

4、违法建筑是不受法律保护的，对违法建筑进行强拆的，不需要给予经济补偿。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

5、违章建筑：这类房屋因不符合城市规划要求而无法获得房产证，拆迁时不能得到拆迁补偿款。但拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费，若房屋被强拆时建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。综上所述，无房产证的房子在拆迁时是否有补偿，需要根据房屋的具体性质和情况来判断。

6、若是农村中没有房产证的自建房，农民的自建房一般是在划分给自家的宅基地上，只要所在的集体组织能够提供相应证明，证明宅基地与房屋所属，即使没有房产证也可以得到拆迁补偿款。同时，2008年是关键时间线，2008年之前的自建房，没有房产证也一般可以获得全额拆迁补偿。

最高院:房屋被村委会强拆,谁来承担赔偿责任?

1、房屋被村委会强拆，应由背后的行政机关承担赔偿责任。在农村地区，村委会作为基层群众自治组织，虽然与村民联系密切，但并不具备行政职责。然而，在征地拆迁等事务中，村委会有时会越权行事，如强制拆除房屋。当这种情况发生时，确定赔偿责任主体成为关键问题。

2、最高法院在该案例中认定城中村改造强拆主体的核心标准为：实施主体虽为村委会，但因其无强制拆除权，行为应视为受行政机关委托，法律责任由委托机关承担；认定时需综合证据与改造资金、土地归属、政府作用等因素，不能仅凭村委会自认。

3、因此，若村委会实施了强拆行为，其责任应由委托的县级人民政府承担。例如在原告系滕州市某镇某村村民的案例中，滕州市人民政府发布征收土地公告，原告房屋在未签订拆迁补偿协议的情况下被拆，律师指导原告以滕州市人民政府为被告提起诉讼，法院推定滕州市人民政府系强制拆除涉案房屋的实施主体。

4、如果违反了相关规定，村委会进行强行拆除的话，首先设施人员需要承担一定的法律责任，且下达命令的主管人员也要承担一定的法律责任，并且很有可能会被开除公职。

5、村委会单独强拆：若村委会在未获合法授权或超越授权范围的情况下，擅自进行强拆，村委会需自行承担民事赔偿、行政处分或刑事责任。此时，镇政府若未参与或未默许，通常不直接承担强拆行为的法律责任。

6、确定被告主体：若不知道强拆主体，可根据收到的相关文件（如责令限期拆除决定、补偿安置决定等）确定被告，向法院提起行政诉讼。法律责任村委会无权拆房，未经行政机关授权或政府委托的强拆行为损害公民私有财物，可能触犯刑律。违法强拆行为的相关责任人可能面临行政责任甚至刑事责任的追究。

强拆可以报警吗

非法暴力强拆：可报警且警方必须处理若强拆未遵循法定程序（如未取得合法拆迁许可、未履行公告或补偿协商义务），或存在暴力、威胁等强制手段（如强行破坏房屋、限制人身自由），属于非法暴力强拆。

及时报警并保护人身安全无论强拆是否合法，均需第一时间报警：要求警方到场调查强拆行为的合法性，并保护自身及家人的人身安全。若不在现场，事后也应向公安机关报案，要求立案调查。

遭遇强拆时，第一时间应报警，并尽可能保留报警记录和现场证据。 若警察未及时出警，需通过合法途径投诉或举报。以下是具体步骤和注意事项：立即报警并保留证据报警是首要选择：遭遇强拆时，第一时间拨打110报警，明确告知警方强拆行为正在发生，并说明具体地点、参与人数及现场情况。

确定强拆违法追责的方法有可以先到公安局进行报案，同时可以保留一些现场证据，如房屋的内部结构和外部结构受损程度，以及相关主体在进行房屋拆迁时的相关录音和录像。侵权人可以用保留的证据要求对相关侵权人进行惩罚。

遇到2008年以前的房屋被城建强拆是否可以报警，需根据强拆性质判断，具体如下：非法暴力强拆：必须报警且警方需依法处理若强拆行为存在以下情形，属于非法暴力强拆，房屋所有人有权立即报警：未履行法定程序：如未取得合法拆迁许可、未发布拆迁公告、未与被拆迁人协商补偿方案等。

维权途径：被拆迁人可以通过报警、保留证据、寻求法律援助、提起行政诉讼和申请国家赔偿等途径来维护自己的合法权益。图片证据：以上图片展示了强拆现场的情况以及相关的法律条款示意图，有助于被拆迁人更好地了解维权过程中的法律依据和实际操作。