【破坏房屋结构,破坏房屋结构罚业主还是施工方】

本文目录一览：

• 1、破坏房屋结构向哪个部门投诉
• 2、租房哪些算损坏
• 3、房屋结构被楼上破坏怎么赔偿
• 4、私自改动房屋结构属于违法行为吗,需要承担什么后果

破坏房屋结构向哪个部门投诉

若发现住房装修承重墙被拆，可以向以下部门投诉： 物业管理部门物业管理部门负责监督小区内房屋的使用和维护，对业主的违规行为（如拆改承重墙）有制止责任。可向物业管理处提交照片、视频等证据，要求其限期整改。若物业未履行职责，可进一步向其他部门投诉。

如果发现装修破坏房屋结构的情况，可以直接向以下部门投诉： 物业管理公司 如果居住在小区或楼盘内，物业管理公司通常负责监督业主或租户的装修行为，并确保其不违反房屋结构和安全规定。可以向物业管理公司反映问题，并要求其介入处理。

向住房和城乡建设部门投诉根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，住房和城乡建设部门负责房屋建设的管理和监督，包括房屋质量、安全等方面。若邻居拆旧建新导致邻墙开裂，可能涉及施工对既有房屋结构的影响，属于该部门监管范围。

违规装修打穿楼板，可向房屋建设管理部门、公安部门投诉，也可向物业管理单位反映。向房屋建设管理部门投诉当出现违规装修打穿楼板这种破坏房屋结构的行为时，房屋建设管理部门是重要的投诉对象。该部门具有专业的职责和权力，能够对涉及房屋结构破坏等违规装修行为进行全面且深入的查处。

城建部门也负责处理私自拆改房屋结构的行为。你可以向城建部门反映情况，他们会出面制止此类行为。同时，你还可以拨打城建服务热线12319进行投诉，该热线涵盖多个方面，包括违章建筑等，他们会将投诉转至相关部门处理。

租房哪些算损坏

1、租房中的损坏一般指的是因租客不当使用或故意破坏导致的房屋设施、设备等的损坏。房屋结构损坏 在租赁期间，租客必须确保房屋的结构不被损坏。这包括但不限于墙壁、天花板、地板等。任何形式的破坏，如打洞、钉钉子、擅自改动房屋结构等行为都是不被允许的。

2、正常损耗的范围：在租赁房屋时，正常损耗通常涵盖一些由于时间因素导致的房屋老化现象，比如墙面涂料逐渐褪色、地板因长期使用出现的轻微磨损等。此外，一些设备如冰箱、洗衣机等由于正常使用造成的性能下降也属于正常损耗。这些损耗都是房屋在日常使用过程中不可避免的现象。

3、租房正常损坏范围不用赔付的情况主要包括因合理使用导致的自然磨损，这类损耗通常无需承租人承担赔偿责任，维修责任由出租人承担。具体如下：自然磨损类在合理使用条件下，由于时间推移和使用频率导致的自然损耗属于正常损坏范围。

4、正常使用损耗：租赁物因自然老化或达到使用寿命而损坏（如家具开裂、水龙头滴水），属于正常损耗，维修责任由出租人承担。房屋结构或主要设施问题：墙体裂缝、屋顶漏水等涉及房屋安全的问题，以及供暖、热水系统、管道等主要设施的非人为损坏，若非承租人使用不当或疏忽造成，应由房东负责维修。

房屋结构被楼上破坏怎么赔偿

房屋结构被楼上破坏时，受害者可要求责任方赔偿修复费、加固费、临时安置费及房屋贬值等损失，具体需通过明确责任、固定证据、协商或诉讼等途径实现。

法律途径：若楼上行为严重侵犯权益（如导致房屋结构受损、长期渗漏无法使用），且无法通过协商解决，楼下可向法院提起诉讼，要求停止侵权、赔偿损失。注意事项补偿金额需合理：补偿应以实际损害为限，包括直接损失（如维修费用）和间接损失（如因渗漏导致的物品损坏），但需避免过度主张。

纠纷处理方式在处理此类纠纷时，双方可先尝试协商赔偿数额和方式；协商不成的，受损方可请专业鉴定机构对柜子损坏程度和损失进行鉴定，作为要求赔偿的依据；若楼上仍不愿赔偿，受损方可向人民法院提起诉讼。同时，受损方应及时拍照或录像取证，保留购买发票和维修单据等证据，以便在后续处理中维护自身合法权益。

私自改动房屋结构属于违法行为吗,需要承担什么后果

私自改动房屋结构属于违法行为。首先，私自改动房屋结构可能会破坏房屋的整体稳定性，影响居住安全。比如拆除承重墙，会使房屋的承重体系失衡，在遇到地震等自然灾害时，房屋更容易出现坍塌等危险情况，严重威胁居住者及周边人员的生命安全。其次，这种行为违反了相关建筑法规。

刑事责任：在极端情况下，若改变承重结构的行为构成犯罪，如导致重大安全事故，将依法追究刑事责任。恢复原状：业主还可能面临恢复原状的要求，即需将房屋结构恢复至改动前的状态，所需费用由业主自行承担。

房屋装修擅自改动结构可能面临多种后果。轻者可能需承担恢复原状、赔偿损失等民事责任，重者则可能面临罚款甚至更严重的法律后果。首先，从民事角度看，擅自改动结构可能影响房屋整体安全性，给相邻业主带来安全隐患。

未经过审批且改变结构、用途的改造，通常属于违法建设根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物等工程建设，必须申请办理建设工程规划许可证。若露台改造未取得许可证，或未按许可证规定的内容（如结构、面积、用途等）进行建设，依据第六十四条，此类行为属于违法建设。

没经业主同意楼下拆除原结构梁和楼板，若该结构梁和楼板属于建筑主体或承重结构，则通常构成违法。分析如下：法律依据：根据《建设工程质量管理条例》第六十九条，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，必须按照法定程序进行，包括提出设计方案并经过审批。若未经批准擅自施工，将被责令改正，并处以罚款。

在市内私自改变房屋外墙结构属于违法行为。相关法律法规依据：根据《住宅室内装饰装修管理办法》、《建设工程质量管理条例》以及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，对于擅自改变房屋外墙结构的行为，有明确的规定和处罚措施。