房屋拆迁政策/房屋拆迁政策在哪里查询

本文目录一览：

• 1、2020年拆迁新政:国家提出拆迁补偿“新5条”!
• 2、城区拆迁政策
• 3、关于农村拆迁的政策

2020年拆迁新政:国家提出拆迁补偿“新5条”!

020年并未出台所谓拆迁补偿“新5条”的专门性全国统一政策，但《征收条例》对国有土地及参照适用的集体土地征收补偿作出了系统性规定，可视为相关法律框架的核心内容。

020年强制拆迁新规定主要包括对特定无证房屋的补偿、新增拆迁过渡费、双向补偿方法、两种补偿方式选择以及严禁的三种拆迁行为，具体内容如下：这几类房子没有证件也要赔偿 农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是20世纪50年代到60年代流传下来的，因特殊历史背景，即便无证件也算合法，可获全额补偿。

农民在拆迁时可获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费包括宅基地、配套设施、租赁费，每户2万元等。双向补偿方法 农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。

征地先补偿后搬迁新版《土地管理法》明确提出要先补偿后搬迁，以此保障农村居民基本生活。征地补偿发放时，需先为被征地农民发放安置补偿，保障其基本生活，之后才开始土地征收，解决农民土地征收后面临的问题。

020年拆迁补偿新政策中，商业用房的补偿系数为1至3倍，具体根据房屋坐落区位、土地性质、层次和店面宽度等因素确定，其他类型房屋补偿方式不同。

城区拆迁政策

城区拆迁政策因地区和具体情形有所不同，主要涵盖城市房屋拆迁、特定地区政策及老旧小区改造相关政策。城市房屋拆迁政策主要适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号），适用于危房改造、基础设施建设等公共利益需要情形。

根据2025年住建部新规，老旧小区拆迁相关条文要点如下：精准拆改政策明确优先拆除两类建筑：D级危房：存在地基沉降超5厘米、承重墙裂缝超1毫米等严重安全隐患的房屋；1985年前建造的预制板房：因抗震性能差、结构老化，需强制拆除并妥善安置居民。

政策目标与覆盖范围大连市2026年老旧房屋拆迁政策以解决主城区危旧房问题为核心，重点针对存在安全隐患、居住条件差的房屋进行改造。政策覆盖范围包括中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新区建成区，这些区域的老旧小区和危旧住房是改造的重点对象。

025年成都拆迁货币安置政策的核心内容如下：补偿原则与计算方式货币补偿金额以被征收房屋的市场价值为基础，不低于征收决定公告日类似房地产的市场价格，由具有资质的评估机构按市场价值原则评估确定。补偿款计算公式为：被征收房屋评估单价×建筑面积。

关于农村拆迁的政策

1、农村拆迁政策主要包括拆迁补偿、宅基地权益保障、建房规范以及“三不”原则等方面内容。拆迁补偿政策依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，农村宅基地拆迁补偿需确保被征收房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格。

2、过去情况：此前农村房屋拆迁以现金补偿为主，方式单一。新规变化：新增两种补偿方式：房屋置换：用同等价格的房屋进行交换，满足农民对居住条件的需求。宅基地补偿：为农民提供宅基地，允许其自建房屋，并给予一定补偿款，保障其居住自主性。

3、湖南农村房子拆迁政策涵盖补偿标准、安置方式、实施程序等内容，具体如下：补偿标准土地补偿与安置补助按《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号），补偿包含土地补偿费（40%）和安置补助费（60%），以农用地区片综合地价为基准。