擅自改变房屋结构谁管/擅自改变房屋结构承担什么法律责任

本文目录一览：

• 1、住建局对于违建改变房屋结构的处罚
• 2、私自改变住房结构去哪里投诉
• 3、小区房子改变结构违法吗
• 4、擅自拆承重墙哪个部门管
• 5、擅自改变房尾结构可以打119投诉吗
• 6、私自改变房屋结构应该哪个部门管

住建局对于违建改变房屋结构的处罚

对于擅自改变房屋结构的行为，住建局将依法处以一定数额的罚金，作为对违法行为的惩罚。罚金的数额通常会根据违法行为的严重程度、影响范围等因素进行确定。责令限期恢复原状：除了警告和罚款外，住建局还会责令违法者限期将擅自改变的房屋结构恢复原状，以确保房屋的安全性和合规性。

苏州市高新区滨江丽景小区一业主因擅自拆改房屋承重墙，被住建局罚款30000元并责令整改。事件经过：2020年11月，苏州市住建局接到市民举报，高新区滨江丽景小区内有一户在装修过程中擅自拆改房屋承重墙。

常见违规类型及后果 结构安全类：如拆改承重墙、改变房屋主体结构，此类违规可能导致房屋安全隐患，住建部门会责令立即停工并恢复原状，情节严重者还需承担检测、加固等费用，甚至面临行政处罚。

多数情况下，住建局可能对责任方罚款，金额和方式取决于超期时间、责任归属及对周边环境或他人的影响。例如，若因装修方原因导致工程逾期且造成安全隐患，住建局可能依据地方性法规责令整改并罚款；若合同中明确约定超期违约金，住建局可能督促双方按合同执行。

首先，如果涉及违规改变建筑外立面或破坏承重结构，住建局可能会责令恢复原状并罚款。在进行房屋装修或改造时，业主需要遵守相关的建筑规划、设计、施工等规定。如果擅自砸了飘窗，且该行为涉及到改变建筑外立面或破坏了建筑的承重结构，住建局有权依法对其进行行政处罚。

私自改变住房结构去哪里投诉

私自改变住房结构，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门、城建部门投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：根据《物业管理条例》的相关规定，该部门负责处理业主、物业使用人在物业管理活动中的投诉。对于邻居私自改变房屋结构的行为，你可以向该部门进行投诉，他们会依法进行调查处理。

邻居可以向当地的住房和城乡建设部门举报。首先，私自拆改住宅结构是违规行为。住房和城乡建设部门有职责对这类行为进行监管。举报时，最好能提供详细的证据，比如拆改前后房屋结构的对比照片、视频等，清晰展示拆改的具体情况和位置。

对于私自拆改房屋结构的行为，可以向城建部门反映，由城建部门出面制止，并拨打城建服务热线12319进行投诉。法律途径：在损失较为严重且协商无果的情况下，楼下业主还可以考虑通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼，要求楼上业主承担赔偿责任。

小区房子改变结构违法吗

小区房子改变结构是否违法需分情况讨论，主要取决于改变结构的性质、是否经过审批以及是否违反相关法律法规。改变非承重结构的情况若改变的是房屋的非承重结构，且不影响建筑整体安全，同时不违反物业管理规定和相关业主公约，那么这种改变通常不构成违法。

个人装修破坏楼体及小区建筑的行为是违法的。具体分析如下：违反《中华人民共和国民法典》相关规定民法典第二百七十二条明确，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时不得危及建筑物安全，也不得损害其他业主的合法权益。

未经过审批且改变结构、用途的改造，通常属于违法建设根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物等工程建设，必须申请办理建设工程规划许可证。若露台改造未取得许可证，或未按许可证规定的内容（如结构、面积、用途等）进行建设，依据第六十四条，此类行为属于违法建设。

住建部门要求限期整改的原因是业主随意改变房屋结构，存在多处涉嫌违规行为，包括拆除墙体隔出多个房间、增设卫生间和厨房，且未办理相关手续，这些行为可能引发安全隐患并影响建筑结构安全。

擅自拆承重墙哪个部门管

擅自拆承重墙可向物业管理部门、城市管理综合行政执法部门、住房和城乡建设局、县级以上房地产行政主管部门或12345政务服务便民热线举报或投诉。具体如下： 物业管理部门：依据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条，物业有责任监督装修行为，防止破坏房屋结构。

住房和城乡建设部门（住建局）住建局是房屋结构安全的主管部门，负责监督房屋建设、使用及改造活动。拆除承重墙直接威胁建筑安全，属于其监管范围。可拨打当地住建局服务热线或前往办公地点投诉，需提供现场照片、视频等证据，要求其介入调查并责令整改。

物业管理部门物业管理部门负责监督小区内房屋的使用和维护，对业主的违规行为（如拆改承重墙）有制止责任。可向物业管理处提交照片、视频等证据，要求其限期整改。若物业未履行职责，可进一步向其他部门投诉。 城市管理部门（城管局）拆改承重墙违反城市规划和管理规定，属于违法建设行为。

住建委（住建局）通常可以查到私自拆除承重墙的信息。具体原因如下：监管职责与信息记录住建局作为负责城市建设和管理的政府部门，对建筑活动、城市规划、房屋安全等方面负有监管职责。在履行这一职责的过程中，住建局会记录并保存相关的建筑活动信息，其中就包括违规拆改等行为。

室内承重墙拆门的行为主要由住房和城乡建设部门（或其下属的房地产行政主管部门）、城市管理综合执法部门（城管部门）以及物业管理公司管理。住房和城乡建设部门（或其下属的房地产行政主管部门）：作为建筑工程的主要监管部门，住房和城乡建设部门对房屋结构安全负有重要责任。

擅自改变房尾结构可以打119投诉吗

1、擅自改变房屋结构不可以打119投诉。如果发现邻居或楼上擅自改变房屋结构，影响到了居住安全或公共利益，可以采取以下投诉途径：拨打城建服务热线：可以拨打12319城建服务热线进行投诉。该热线是一个综合性的服务热线，涵盖了公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面，会接受行业投诉并将投诉转至相关部门处理。

2、仓库里楼上住人可以举报，且属于违规行为需依法处理。仓库的设计用途是储存物品，并非用于居住，其建筑结构、设施配备等均未按居住功能设计，缺乏通风、采光、消防等居住必备条件，住人可能违反消防、建筑安全等法律法规，存在诸多安全隐患。

3、投诉房东最有效的方法包括向房管局投诉、拨打12345政务热线、法律诉讼、税务举报及联合租客集体投诉，具体操作如下： 向房管局投诉房管局是房屋租赁的核心监管部门，对房东未备案、擅自涨租、房屋安全隐患等违规行为有直接处罚权。

4、一般安全隐患处理若发现房屋结构安全、设施设备老化等非紧急问题，应向当地住房和城乡建设局（住建局）或房地产管理部门提交书面材料或在线投诉。相关部门收到投诉后，会派员现场核查，并根据结果要求责任人整改，整改期间会持续监督，确保措施落实。例如，墙体裂缝、水管老化等问题可通过此流程解决。

5、如重新挂网、加固地基或返工装修）。怀疑结构问题：通过物业、开发商或专业检测机构（如建筑工程质量检测中心）进行加固处理。发现危险征兆：立即撤离至安全区域，并拨打119或联系当地房管局上报。提示：定期检查房屋结构，避免自行改动承重墙；装修时选择正规施工单位，确保材料与工艺符合规范。

6、处理流程可分为三步： 紧急处置阶段：立即拨打119请求救援，同步观察周边环境风险。若树木压垮房屋结构导致门窗变形，应先远离危险区域，切莫强行进入搬移物品。有燃气泄漏迹象时要立即关闭总阀。 备案留证阶段：联系110报案登记事故，建议同步拍摄现场视频留存。

私自改变房屋结构应该哪个部门管

法律分析：私自改变房屋结构应该有城管部门管。城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。造成严重后果的，可以向当地的房产管理局反映，工作人员经过调查取证之后，可以针对乱拆改的行为进行处罚。

私自改变住房结构，可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门、城建部门投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：根据《物业管理条例》的相关规定，该部门负责处理业主、物业使用人在物业管理活动中的投诉。对于邻居私自改变房屋结构的行为，你可以向该部门进行投诉，他们会依法进行调查处理。

如果是一些违章的改变，可以先向物业公司反映，之后还可以向城管部门举报，城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。

向房地产行政主管部门投诉：也可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。这些部门会依法对擅自改变房屋结构的行为进行调查处理，并采取相应的措施来维护公共利益和居住安全。

相关行政主管部门：城乡规划主管部门：根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，进行建筑物、构筑物等工程建设的，需要向相关部门申请办理建设工程规划许可证。楼上业主私自改变房屋结构可能违反了城乡规划法规，楼下业主可以向城乡规划主管部门举报，要求其进行整改。

改变承重结构的情况若改变的是房屋承重结构，根据《住宅室内装饰装修管理办法（2011年修订本）》第五条的规定，禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构，这种行为是明确的违法行为。